1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
三鷹市
97.4万円/㎡
前年比+15.8%
ネクステージ三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 64.79㎡の場合
相場
6,410万円
98.9万円/㎡
4,219
5,680
7,141
8,601
AI査定結果
推定相場価格
6,410万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜7,141万円
87.7万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ネクステージ三鷹
5,980万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 64.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,980万円 | 92.3万円 | 3階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 6,380万円 | 98.5万円 | 3階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 5,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/29 | 6,280万円 | 97.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/29 | 6,280万円 | 97.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 6,380万円 | 99.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 6,380万円 | 99.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 6,580万円 | 102.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 6,580万円 | 102.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は91.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/17 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ベルジュール三鷹II 三鷹市井口二丁目 | 三鷹駅28分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/03 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 5,280万円 | 89.0万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンティール三鷹サウスウイング 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 5,300万円 | 82.5万円 | 64.22㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 5,180万円 | 82.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ吉祥寺南ブライトステージ 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅37分 | 6,690万円 | 87.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン 三鷹市北野二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション吉祥寺南 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,580万円 | 94.5万円 | 59.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、三鷹市では15.8%上昇しています。
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